Kto má predať Vašu nehnuteľnosť ?
Rozhodnutie, cez koho predávať svoju nehnuteľnosť, je najdôležitejšia časť úspešného realitného obchodu s maximálnym výnosom pre majiteľa.
Nielen rozhodnutie predávať cez realitku,
ale samozrejme dôležitý je počet realitiek a kto konkrétne sa postará o celý predaj.
Menej je niekedy viac a v realitách to platí dvojnásobne.
Tak ako si vybrať čo najlepšie? Skúste si prečítať referencie na realitnú kanceláriu a jej maklérov.
Pozor, odporúčame si prečítať recenzie na googli, nie na web stránke, tie si vie každý upraviť.
Za 10min budete vedieť, či ste v dobrých rukách.
Aj na našej stránke nájdete pár recenzií, ale všetky sú prevzaté z google hodnotenia :)
Prečo nie tri, dve, ani desať realitiek ?
Je veľa dôvodov, praktických a ekonomických, ale skúste sa zamyslieť nad odpoveďami na tieto otázky:
⇒ ak predáva byt viac realitiek, ktorá bude dvíhať cenu, aby ste zarobili viac, keď ostatné dajú nižšiu cenu? (žiadna)
⇒ budete vedieť, kto predáva Vašu nehnuteľnosť, ak to cez telefón pustíte medzi neznámych ľudí na druhej strane mobilu?
⇒ budete mať obhliadky zorganizované na jeden- dva dni v týždni, aby ste nemuseli upratovať "na počkanie" vždy, keď sa ozve dáka obhliadka?
⇒ aký prínos má, keď je jeden byt 5x na tom istom realitnom portáli a zvyčajne má každý inú cenu?
Viete o makléroch, ktorí si vezmú Vašu nehnuteľnosť do ponuky, tieto informácie ?
⇒ dvíha maklér telefón, ak mu volá záujemca? (verte niekedy sa človek na obhliadku nedovolá ani za tri dni)
⇒ má slušné a odborné správanie ? (atmosféra obhliadky vie odradiť váhajúcich kupujúcich)
⇒ je čestný? Nebude mať snahu Vás, alebo kupujúceho obrať o viac peňazí, ako ste sa dohodli?
⇒ nebude na obhliadke len mlčať? Je komunikatívny?
⇒ nafotí a odinzeruje Vašu nehnuteľnosť kvalitne?
⇒ investuje do priplatenej inzercie? Bude Váš inzerát stále na prvej strane v inzercii?
⇒ je solventný a v prípade, že treba vrátiť rezervačný poplatok, nepovie že ho už minul?
⇒ je ochotný ísť s Vami k notárovi, k správcovi po potvrdenie? Zbehne za Vami do práce, alebo domov?
⇒ vie, aký je postup pri predaji cez hypotéku a súčasnom vyplatení zostatku hypotéky na Vašej nehnuteľnosti?
⇒ vie, aká je najväčšia sledovanosť inzertných portálov?
⇒ má skvelé odporučenie a referencie?
⇒ pripraví preberací protokol, pomôže prehlásiť energie, bude s Vami až do konca ?
⇒ je ochotný licitovať cenu smerom hore, ak je viac záujemcov?
Znamená, že som si vybral dobre, ak:
⇒ maklér robí aj za minimálnu odmenu? (Kvalitný majster nejde pod cenu, keď si je istý svojou kvalitou.)
⇒ maklér ma 20-50 bytov na predaj? (Viete si predstaviť stihnúť 40-100 obhliadok za týždeň?)
⇒ môj byt inzeruje toľko realitiek, že vlastne ani neviem, kde a za koľko sa môj byt predáva po celom internete.
Čo Vás čaká pri predaji ? Viac píšeme v tomto Blogu.
V prípade, ak máte viac otázok, neváhajte nás kontaktovať.
Svoje služby Vám poskytneme v týchto miestach :
Bratislava a okolie
Senec a okolie
Pezinok
Nitra a okolie
Trnava a okolie
Dunajská streda a okolie
Snina a okolie
Kontakt
0917 555 655
