Dunajská Lužná

DOM REALÍT, priestranný 5 izbový rodinný dom v novej zástavbe obce Dunajská Lužná na Lipovej ulici. 

Ak túžite nájsť dom, ktorý si vás získa na prvý pohľad, táto ponuka by vám rozhodne nemala ujsť. 

+ samostatne stojaca podpivničená dvojpodlažná stavba so sedlovou strechou

+ 17-ročná stavba v súlade s dnešným štandardom bývania

+ pozemok 653 m2, zastavaná plocha 124 m2

+ obytná plocha 230 m2 plus pivnica 65 m2

+ samostatne stojaca garáž 25m2

+ 5 izieb, 3x kúpeľňa, 3x WC, komora, šatník

+ záhrada s parkovou úpravou so zrelým, ustáleným charakterom

+ plnohodnotný zapustený bazén

+ terasa dostupná priamo z obývačky

+ parkovanie 1x v garáži, na pozemku pred garážou, na ulici pred domom

+ vyhľadávaná lokalita blízko diaľnice D4/R7

+ tiché pokojné prostredie s dobrými susedmi 

Má všetko, čo od bývania v rodinnom dome očakávate – vrátane bazéna, ktorý sa stane stredobodom letných dní a miestom vášho relaxu a oddychu. Celkovú harmóniu dopĺňa vkusne upravená záhrada. 

+ prízemie = kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, izba, kúpeľňa a samostatné WC

+ podkrovie = tri spálne, 2 x kúpeľňa, 2 x WC a šatník

+ suterén = kotolňa, sklad, pivnica+ kuchyňa a obývacia izba s pohľadom do zelene a priamym vstupom na terasu/záhradu

+ moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu

+ súčasťou kuchyne je praktická špajza

+ krb vytvára čarovnú romantiku no zároveň poslúži aj ako zdroj tepla

+ priestranná terasa pohodlne usadí aj pre väčšiu spoločnosť

+ odkladací priestor v podrkoví

+ samostatne stojaca garáž pre 1 vozidlo 

Dom bol skolaudovaný v roku 2008. Je v zachovalom udržiavanom stave, dá sa nasťahovať a bývať bez potreby väčších investícií. 

+ dom je postavený z tehál POROTHERM s zateplením

+ sedlová strecha s betónovou škridlou BRAMAC

+ drevené interiérové schodisko medzi prízemím a podkrovím

+ drevené eurookná v celom dome, strešné okná VELUX v podkroví

+ prízemie podlahové kúrenie (teplovodné), radiátory v podkroví

+ teplo a ohrev vody = plynový kondenzačný kotol

+ vlastná studňa napojená na automatický závlahový systém

+ napojený na všetky siete vrátane plynu, KANALIZÁCIE a optického internetu

+ bezpečnostné dvere, alarm

+ pozemok oplotený, elektrická posuvná brána, elektrická garážová brána 

Dunajská Lužná je vyhľadávaná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na oddych v prírode. 

+ obec si zachováva príjemnú vidiecku atmosféru s moderným rozvojom

+ materské a základné školy, potraviny, reštaurácie, pošta, zdravotné stredisko

+ obľúbené jazerá Nové Košariská vhodné na kúpanie, šport aj relax

+ cyklotrasy a možnosti prechádzok v okolí Dunaja

+ rýchle napojenie na diaľničný obchvat (1km od vjazdu na diaľnicu)

+ pohodlná dostupnosť do Bratislavy (15 minút) jazdy 

Cena je kompletná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. 

Zaujala vás táto prezentácia? Príďte si pozrieť dom naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo. 

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082.