Komu zveriť predaj Vašej nehnuteľnosti?

Robíte správne, ak ste sa rozhodli, že predaj Vašej nehnuteľnosti budete riešiť cez realitnú kanceláriu. Tá Vám za svoju províziu musí poskytnúť služby, ktoré Vám nielen proces predaja zjednodušia ale maximalizujú Váš výnos. Dôležitý je aj počet realitných kancelárií, ktoré predaj sprostredkovávajú. Ak ste rozhodnutý, že predaj chcete zveriť do rúk viacerých kancelárií, nezabudnite zvážiť aj naše služby. Dom-realit ako realitná kancelária nevyžadujeme exkluzívnu zmluvu pri sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti.

 

Menej je niekedy viac - v realitách to platí dvojnásobne

Ako si vybrať čo najlepšie? Ústna referencia je najlepšia referencia, avšak, dnes nájdeme referencií neúrekom aj na internete. Skúste si vyhľadať realitnú kanceláriu vo Vašej lokalite a pozrite si jej webstránku a recenzie. Nezabudnite si pozrieť recenzie na Google, tie sa nedajú upraviť :) Pár recenzií od našich klientov nájdete aj u nás v sekcií Referencie -> Spokojní zákazníci. Viaceré sme prebrali práve z Google. 

Okrem samotných referencií je dôležité sa pozrieť na to, na aké nehnuteľnosti sa realitná kancelária zameriava. Niektoré realitné kancelárie ako aj my, uvádzajú na svojich stránkach aj predané nehnuteľnosti. Vďaka nim vidíte, aké typy nehnuteľností realitna kancelária dokázala predať. Takáto analýza Vám zaberie 5-10 minút a hneď máte obraz o spoločnosti.

 

Nevýhody predaja nehnuteľnosti cez viaceré realitné kancelárie

Je veľa dôvodov, praktických a ekonomických, ale skúste sa zamyslieť nad odpoveďami na tieto otázky:

  • ak predáva byt viac realitiek, ktorá bude dvíhať cenu, aby ste zarobili viac, keď ostatné dajú nižšiu cenu? (žiadna)
  • budete vedieť, kto predáva Vašu nehnuteľnosť, ak to cez telefón pustíte medzi neznámych ľudí na druhej strane mobilu?
  • budete mať obhliadky zorganizované na jeden- dva dni v týždni, aby ste nemuseli upratovať "na počkanie" vždy, keď sa ozve dáka obhliadka?
  • aký prínos má, keď je jeden byt 5x na tom istom realitnom portáli a zvyčajne má každý inú cenu?

 

Čo potrebujete vedieť o maklérovi predtým, ako mu zdôveríte predaj/prenájom Vašej nehnuteľnosti?

  • dvíha maklér telefón, ak mu volá záujemca? (verte niekedy sa človek na obhliadku nedovolá ani za tri dni)
  • má slušné a odborné správanie ? (atmosféra obhliadky vie odradiť váhajúcich kupujúcich)
  • je čestný? Nebude mať snahu Vás, alebo kupujúceho obrať o viac peňazí, ako ste sa dohodli?
  • nebude na obhliadke len mlčať? Je komunikatívny?
  • nafotí a odinzeruje Vašu nehnuteľnosť kvalitne?
  • investuje do priplatenej inzercie? Bude Váš inzerát stále na prvej strane v inzercii?
  • je solventný a v prípade, že treba vrátiť rezervačný poplatok, nepovie že ho už minul?
  • je ochotný ísť s Vami k notárovi, k správcovi po potvrdenie? Zbehne za Vami do práce, alebo domov?
  • vie, aký je postup pri predaji cez hypotéku a súčasnom vyplatení zostatku hypotéky na Vašej nehnuteľnosti?
  • vie, aká je najväčšia sledovanosť inzertných portálov?
  • má skvelé odporučenie a referencie?
  • pripraví preberací protokol, pomôže prehlásiť energie, bude s Vami až do konca?
  • je ochotný licitovať cenu smerom hore, ak je viac záujemcov?

 

 

 

Kontaktujte nás

Či už riešite kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľností, sme tu pre vás od prvého kroku.

Nepremeškajte nové ponuky!

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude vyhovovať Vašim požiadavkám? Zadajte nám parametre, ktoré musí Vaše nové bývanie spĺňať a keď sa v našej ponuke niečo také objaví, okamžite budete o tom informovaný prostredníctvom e-mailu. Buďte medzi prvými, ktorý budú o danej nehnuteľnosti vedieť.

Všetky
Je potrebné vyplniť všetky povinné položky