BA - Podunajská ulica

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj obchodný priestor s veľkoplošnými výkladmi orientovanými priamo do rušnej ulice so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. 

+ na prízemí polyfunkčnej budovy (rok výstavby 1998)

+ úžitková plocha 101m2

+ zaujímavá lokalita s prirodzeným pohybom ľudí

+ výklad dobre viditeľný priamo z rušnej dopravnej tepny (Podunajská ulica)

+ vysoké stropy (v časti priestoru je vytvorené pochôdzne medziposchodie)

+ bezbariérový prístup

+ verejné parkovacie miesta v okolí

+ priestor je v 100% stave, dá sa použiť na okamžitú prevádzku bez ďalších investícií

Dispozícia:

+ hlavný priestor = dve obchodné miestnosti s výkladom do ulice

+ samostatná skladová miestnosť

+ kotolňa

+ 4 sanitárne miestnosti: toaleta, umývadlo, sprcha, sanitárna výlevka

+ kancelárska miestnosť

+ v časti pôdorysu nad chodbou je vybudované pochôdzne medziposchodie (plus 12m2 k výmere)

+ veľký presklený výklad = priestory sú svetlé a vzdušné

+ vstup priamo z ulice (presklené vstupné dvere)

+ alternatívny vstup zo spoločných priestorov bytového domu

Priestor je po rekonštrukcii, je v 100% technickom stave, nový majiteľ bude mať možnosť začať s podnikaním v podstate okamžite s minimálnou investíciou.

+ plastové okná s vonkajšími elektricky ovládanými bezpečnostnými žalúziami

+ keramická dlažba v celom priestore

+ inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, optický internet

+ kúrenie a ohrev vody vlastný kotol

+ klimatizácia

+ nízke prevádzkové náklady

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí aj dopravy, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb vrátane GASTRO.

Možnosti využitia:

+ stravovacie zariadenie, reštaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub

+ sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou

+ obchod s akýmkoľvek tovarom

+ potraviny alebo lahôdky

+ masážny alebo wellness salón

+ fitnescentrum alebo joga štúdio

+ kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia)

+ lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie

+ veterinárna ambulancia

+ dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká)

+ servis elektroniky alebo mobilov

+ kvetinárstvo

+ cestovná kancelária

+ herňa alebo escape room

+ galéria alebo ateliér

+ sklad alebo výdajné miesto e-shopu

+ copycentrum alebo tlačiareň

+ kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov

+ vzdelávacie a kultúrne zariadenie

+ zdravotnícke zariadenie, ambulancia lekára

+ zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia

Podunajská ulica sa nachádza v rezidenčnej zóne na pomedzí Podunajských Biskupíc a Vrakune. V pešom dosahu je námestie s kompletnou občianskou vybavenosťou.

+ sídlisko s množstvom obyvateľov v spádovej oblasti (hustá zástavba panelových domov)

+ sieť obchodov a služieb (potraviny, lekárne, reštaurácie, banka, ambulancie lekárov)

+ zastávka MHD priamo pred budovou

+ dobré dopravné napojenie na malý aj veľký obchvat Bratislavy

+ v blízkosti sa nachádzajú ulice: Estónska, Bieloruská, Lotyšská, Hradská, Malodunajská, Geologická, Vrakunská, Stavbárska, Rajecká

+ bezplatné verejné parkovanie v okolí

Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie investície.

Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie.

Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.