DOM-REALÍT,  Pripravujememe na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej časti Ružinova pri Štrkovci, Medzilaborecká ulica.

+ výmera 79m2 plus 2x balkón (4m2 a 11m2)
+ plnohodnotný 3 izbový byt (nie 2 a pol izbový)
+ poschodie najvyššie zo 6
+ orientovaný na juh a západ
+ tiché, nerušené prostredie s pohľadom do zelene
+ v okolí domu park a množstvo stromov

Byt: typický pôdorys pre Ružinovské byty postavené koncom 60-tych rokoch. Špecifický je tým, že sa nachádza na čelnej časti bytového domu, čiže má dvojbalkón orientovaný na juh a ďalší balkón v obývačke orientovaný na západ.

+ priestranná obývacia izba s balkónom
+ kuchyňa, kúpeľňa a WC v samostatných miestnostiach
+ zväčšenie priestoru kúpeľne, kút s umývadlom premiestnený do chodby
+ dve spálne so štvorcovým pôdorysom
+ dvojbalkón prístupný cez spálňu s južnou orientáciou
+ kuchyňa prepojená s obývačkou
+ moderná kuchynská linka s zabudovanými spotrebičmi
+ detská izba s nábytkom na mieru
+ klimatizácia v obývačke
+ vstavané skrine

Byt je po rekonštrukcii cca pred 15 rokmi (kúpeľňa, kuchyňa, plastové okná, podlahy, dvere, rolldoor, vonkajšie rolety, žalúzie). Je v dobrom stave. Po vymaľovaní sa dá sa nasťahovať a bývať bez ďalšej investície.

+ mesačné náklady: 205€ + elektrina a plyn
+ k bytu prislúcha pivnica v suteréne domu
+ byt je kúpou voľný
+ hypotéka možná

VIDEOZÁZNAM. V prípade záujmu viem poskytnúť video záznam aktuálneho stavu bytu. Kontaktujte ma prosím telefonicky.

Bytový dom: je kompletne zrekonštruovaný a zateplený. Je tu nový moderný výťah. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté. Vidno, že tu bývajú ľudia, ktorým záleží na prostredí a okolí.

+ kompletne zrekonštruovaný (zateplenie, nová strecha, balkóny, výťah, stupačky)
+ bezbariérový prístup (dvere výťahu na úrovni vstupu do domu)
+ bez ďalších plánovaných investícií
+ vstup na číp
+ pri dome verejné parkovanie (systém PAAS)

Lokalita: Medzilaborecká ulica sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova neďaleko Štrkoveckého jazera). V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (Billa, nemocnica, FitCamp, základná aj materská škola, obchody a služby, pošta).

+ lokalita s dobrou dostupnosťou do centra
+ rýchle napojenie na Bratislavský obchvat
+ zástavka MHD 5 minút chôdze
+ detské ihriská, športoviská, oddychovo kultúrna zóna v okolí Štrkoveckého jazera
+ obľúbené reštaurácie Ružinovská Klubovňa a U deda v pešom dosahu

Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo ešte pred premiérou. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné byty sa zvyčajne predajú veľmi rýchlo.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.