Karlova Ves, Kolískova

DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj samostatne stojaci komerčný objekt so širokými možnosťami využitia na komerčné účely. Nachádza sa na Kolískovej ulici v zaujímavej lokalite Karlovej Vsi.

+ samostatne stojaca jednopodlažná stavba z roku 1996

+ po práve dokončenej kompletnej rekonštrukcii

+ úžitková plocha 172m2 plus priestor na terasu pred budovou 27m2

+ vrátane vysporiadaného pozemku vo vlastníctve

+ posledné využitie = obľúbená gastroprevádzka

+ parkovanie na verejných parkovacích miestach v okolí

Dispozícia priestoru je netradičná, s pôdorysom v tvare kľúčovej dierky, čo mu dodáva originálny charakter. Tento tvar vytvára zaujímavé členenie miestností a umožňuje kreatívne riešenia pri zariadení interiéru. Vďaka svojmu jedinečnému usporiadaniu pôsobí priestor atraktívne a zapamätateľne.

+ hlavný priestor = veľká kruhová miestnosť s možnosťou predelenia

+ samostatný salónik v zadnej časti

+ pánska a dámska toaleta

+ kancelárska miestnosť

+ presná dispozícia viď pôdorys v galérii

+ veľká presklená plocha= priestory sú svetlé a vzdušné

+ množstvo zelene v okolí

+ potenciál stavebného rozšírenia priestoru (pôvodne sa počítalo s dvoma podlažiami)

+ napojený na všetky inžinierske siete

+ kúrenie a ohrev vody vlastný plynový kondenzačný kotol

Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s vysokou frekvenciou pohybu ľudí, čo zaručuje dobrú viditeľnosť a prístupnosť. Takéto umiestnenie je ideálne pre komerčné využitie, napríklad obchod, kanceláriu či prevádzku služieb. Vďaka rušnej polohe má objekt výborný potenciál pre podnikanie.

Možnosti využitia:

+ stravovacie zariadenie, restaurácia, kaviareň, cukráreň alebo pub

+ sídlo firmy so zázemím, alebo prevádzkou

+ obchod s akýmkoľvek tovarom

+ potraviny alebo lahôdky

+ kaderníctvo, holičstvo, kozmetický salón

+ masážny alebo wellness salón

+ fitnescentrum alebo joga štúdio

+ kancelária (realitná, účtovnícka, právna, poisťovacia)

+ lekáreň alebo zdravotnícke zariadenie

+ veterinárna ambulancia

+ dielňa (napr. opravárenská, stolárska, umelecká)

+ servis elektroniky alebo mobilov

+ kvetinárstvo

+ cestovná kancelária

+ herňa alebo escape room

+ galéria alebo ateliér

+ sklad alebo výdajné miesto e-shopu

+ copycentrum alebo tlačiareň

+ kancelárie na prenájom pre rôzne firmy a podnikateľov

+ vzdelávacie a kultúrne zariadenie:

+ škola alebo škôlka, iná vzdelávacia inštitúcia

+ kultúrny dom, miesto na organizovanie podujatí, výstav, koncertov.

+ komunitné centrum, priestory pre komunitné aktivity a služby.

+ detské centrum, priestor pre deti a rodiny

+ zdravotnícke zariadenie, klinika alebo menšie zdravotné stredisko

+ zdravotnícke služby, zubná klinika, fyzioterapia

Kolískova ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne Karlovej Vsi s dobrou dostupnosťou do centra mesta, na Bratislavský obchvat, opačným smerom k Dúbravke. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť

+ sieť obchodov a služieb (potraviny, lekáreň, reštaurácie)

+ zastávky MHD a dobré dopravné napojenie

+ detské ihriská a parky v okolí

+ pobočka pošty a bankové služby

Či už máte vlastný podnikateľský zámer, alebo zvažujete zaujímavú investičnú príležitosť, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Ponúka skvelý potenciál na podnikanie aj dlhodobé zhodnotenie vložených prostriedkov.

Cena je kompletná vrátane provízie a kompletných služieb realitnej kancelárie. 

Zaujala vás táto ponuka? Príďte si pozrieť priestory naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky.

Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905 812082.