starší rod. dom v maďarskej obci Hegyeshalom (30km od slov. hraníc)

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj  4 izbový  rodinný dom v obci Hegyeshalom – Maďarsko. Obed Hegyeshalom je vzdialená 4km od rakúskych a 30km od slovenských hraníc, bezproblémové dochádzanie do Bratislavy po diaľnici (ročná diaľničná známka stojí cca 15 €)
+ napriek veku je dom suchý, nikde nezateká, elektrina bola menená pred cca 15 rokmi
+ nutná kompletná rekonštrukcia
+ rozloha domu 100m2 – je podpivničený + garáž,  rozloha pozemku 900m2
+ materiál – tehla, priečky sú rovnako tehlové, nie je použitý sadrokartón
+ na prízemí na nachádza chodbička, menšia kuchyňa s komorou, jedáleň, dve izby (cca 21 a 14 m2), kúpeľňa a samostatné WC
+ prízemie má podlahové kúrenie, poschodie  radiátory
+ na poschodie vedú točené orechové schody
+ poschodie pozostáva z dvoch  izieb (menšia má 10m2  a väčšia 28m2)  + kúpeľňa s WC + pri schodisku je priestor napr. na šatník
+ pod strechou je odkladací priestor
+ v pivnici je plynový kotol na zohrievanie vody, je možné používať aj starší kotol na tuhé palivo
+ záhrada je neudržiavaná, potrebný aj nový plot, rastie tam veľký starý orech
Tento dom môže na prvý pohľad pôsobiť odstrašujúco J  ale má veľký potenciál. Má dobré dispozičné riešenie, ideálny pre niekoho, kto si ho vezme ako „svoj projekt“.  Za povšimnutie stojí aj priestor mimo pozemku zo zadnej strany záhrady – je tam potok, pri ktorom si každý dom môže zriadiť aj malú záhradku, alebo ohnisko, prípadne urobiť relaxačné miesto, len ho treba vyklčovať a upraviť podľa svojich predstáv. Prístup autom je len zo zadnej vedľajšej ulice.
+ NEPLATÍTE právny servis
+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu
+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva